起重()设施设化,维护不到位部分酒店施设陈旧，更新不及时维保养不到位是此核表现较为突出的问题之。一方面，一些酒店开业年，后期更新改造资金投入力度不够，设施设明显陈旧化，影响人的正常使用;另一方面，一些酒店施设维护保养不够常态化，员工维护保养意识“max232cse”酒店暨同方生大酒店、余姚阳明泉山庄、东阳世贸君澜大酒店、宁海金海开元名都大酒店、乐清市金鼎大酒店广4家：深圳龙岗珠江皇冠假日酒店、深圳澜格兰云天国际酒店、东莞澜湖度假酒店佛山市恒安瑞士大酒店陕3家：西安皇冠假日酒店、西安威大酒店西安万达希尔顿酒店上海2

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会犹不定2、政策险高随国房产税试点的展并下步的及，以及刚开始的不动产登记登记政策，政策的推出必然会引起市场的焦虑，而旅游地产一老百姓购买二甚至三四的房产，在不是必需品的情况下，观望情绪严重3、期低地产的保与增功能，在过去的十年尤其08年后

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金融杠杆放大，房子已经不房子了，而是金融产品，现在国家在剥金融属性，让其回归刚需市场，刚产品越来越好卖，旅游地产属于投资属特强的产品，市场萎缩的情况下，增期较低4、使用率低大部分旅游地产，更多的种在区周边的社区地产的形式呈现，产品的本质还地产，有

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